2 Rue Agostinho Neto 78280 Guyancourt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2678E2449887Q
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1982
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Guyancourt (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation405 629 – 476 174 €
Soit3 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue Du Quatorze Juillet 78280 Guyancourt | Appartement | 48 m² | 161 000 € | 3 354 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Des Droits De L Homme 78280 Guyancourt | Appartement | 96 m² | 300 100 € | 3 126 |
| 26/11/2025 | 20 Bd Paul Cezanne 78280 Guyancourt | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 24/11/2025 | 3 Rue De La Liberte 78280 Guyancourt | Appartement | 85 m² | 276 000 € | 3 247 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Des Droits De L Homme 78280 Guyancourt | Appartement | 65 m² | 223 380 € | 3 437 |
| 25/09/2025 | 16 Pl De La Fraternite 78280 Guyancourt | Appartement | 87 m² | 304 850 € | 3 504 |
| 04/09/2025 | 1 Pl Georges Seurat 78280 Guyancourt | Appartement | 37 m² | 158 000 € | 4 270 |
| 27/08/2025 | 21 Rue De La Mare De Troux 78280 Guyancourt | Appartement | 82 m² | 257 546 € | 3 141 |
| 22/07/2025 | 7 Pl Georges Seurat 78280 Guyancourt | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 08/07/2025 | 5 Pl Marc Chagall 78280 Guyancourt | Appartement | 94 m² | 341 380 € | 3 632 |
| 02/07/2025 | 3 Rue De La Mare De Troux 78280 Guyancourt | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 17/06/2025 | 6 Pl De L Egalite 78280 Guyancourt | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 10/06/2025 | 8 Pl De L Egalite 78280 Guyancourt | Appartement | 91 m² | 254 000 € | 2 791 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Aghostino Netto 78280 Guyancourt | Appartement | 118 m² | 405 346 € | 3 435 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Edgar Degas 78280 Guyancourt | Appartement | 85 m² | 269 400 € | 3 169 |