4 Rue Saint Julien 78000 Versailles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2457982Z
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 134 – 187 983 €
Soit5 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue De L Orangerie 78000 Versailles | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
| 29/12/2025 | 6 Rue De Fontenay 78000 Versailles | Appartement | 51 m² | 591 000 € | 11 588 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets 78000 Versailles | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie 78000 Versailles | Appartement | 44 m² | 323 370 € | 7 349 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Saint Julien 78000 Versailles | Appartement | 19 m² | 168 740 € | 8 881 |
| 14/11/2025 | 2 Rue La Quintinie 78000 Versailles | Appartement | 23 m² | 200 000 € | 8 696 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Maziere 78000 Versailles | Maison | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 03/10/2025 | 14 Rue De Satory 78000 Versailles | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 03/10/2025 | 18 Rue De La Chancellerie 78000 Versailles | Appartement | 130 m² | 1 180 000 € | 9 077 |
| 26/09/2025 | 9 Rue De Satory 78000 Versailles | Appartement | 16 m² | 135 000 € | 8 438 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Maziere 78000 Versailles | Appartement | 11 m² | 115 000 € | 10 455 |
| 04/09/2025 | 20 Rue De Satory 78000 Versailles | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 01/09/2025 | 16 Rue De Satory 78000 Versailles | Appartement | 22 m² | 174 000 € | 7 909 |
| 22/07/2025 | 28 Rue De L Orangerie 78000 Versailles | Appartement | 87 m² | 407 500 € | 4 684 |
| 18/07/2025 | 7 Rue De L Orangerie 78000 Versailles | Appartement | 62 m² | 322 000 € | 5 194 |