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Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2459068T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface15 m²
Construction1975-1977
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé254 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Marly-le-Roi (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 787 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation50 404 – 59 170 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202552 Rue De Montval 78160 Marly-le-RoiAppartement93 m²285 000 €3 065
17/12/20256 Rue Edmond Lecointe 78160 Marly-le-RoiMaison74 m²1 218 000 €16 459
31/10/20253 Rue De Mareil 78160 Marly-le-RoiMaison140 m²3 530 000 €25 214
28/10/20252 B Rue De Mareil 78160 Marly-le-RoiMaison99 m²228 000 €2 303
27/10/202529 Rue Du Champ Des Oiseaux 78160 Marly-le-RoiMaison165 m²650 000 €3 939
21/10/202552 Rue De Montval 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²255 700 €4 059
15/10/202512 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²255 900 €4 062
10/10/20251 Rue Des Entrees 78160 Marly-le-RoiMaison141 m²500 000 €3 546
29/09/202552 Rue De Montval 78160 Marly-le-RoiAppartement106 m²413 190 €3 898
12/09/202561 Rue De Montval 78160 Marly-le-RoiMaison149 m²844 295 €5 666
20/08/202512 Rue De La Montagne 78160 Marly-le-RoiMaison90 m²450 000 €5 000
11/08/202512 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement52 m²216 150 €4 157
31/07/202552 Rue De Montval 78160 Marly-le-RoiAppartement93 m²380 000 €4 086
07/07/20256 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement52 m²238 680 €4 590
30/06/20253 Rue Des Coteaux 78160 Marly-le-RoiMaison55 m²375 000 €6 818