45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2459151Y
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 971 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 253 – 225 689 €
Soit3 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 43 m² | 195 630 € | 4 550 |
| 12/12/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 62 m² | 240 850 € | 3 885 |
| 09/12/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 43 m² | 206 000 € | 4 791 |
| 17/09/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 40 m² | 184 500 € | 4 613 |
| 09/09/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 59 m² | 242 000 € | 4 102 |
| 23/07/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 65 m² | 237 000 € | 3 646 |
| 16/05/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 47 m² | 215 750 € | 4 590 |
| 12/05/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 49 m² | 208 500 € | 4 255 |
| 10/03/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 75 m² | 295 050 € | 3 934 |
| 07/02/2025 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 40 m² | 197 300 € | 4 933 |
| 15/11/2024 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 66 m² | 247 600 € | 3 752 |
| 22/07/2024 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 59 m² | 239 600 € | 4 061 |
| 21/06/2024 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 58 m² | 240 300 € | 4 143 |
| 19/06/2024 | 23 Rue Camille Saint Saens 78370 Plaisir | Maison | 138 m² | 560 000 € | 4 058 |
| 17/04/2024 | 45 Rue Pierre Curie 78370 Plaisir | Appartement | 39 m² | 188 000 € | 4 821 |