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8 Impasse Nattier 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2460304H

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen652 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation522 341 – 613 182 €
Soit5 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De Beauvau 78000 VersaillesAppartement28 m²198 500 €7 089
19/12/20253 Av Du General Mangin 78000 VersaillesMaison370 m²2 990 000 €8 081
19/12/20253 Av Du General Mangin 78000 VersaillesMaison35 m²2 990 000 €85 429
19/12/202511 Rue Remilly 78000 VersaillesMaison260 m²1 950 000 €7 500
16/12/202527 Rue De Beauvau 78000 VersaillesMaison263 m²2 585 100 €9 829
15/12/202572 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement57 m²360 577 €6 326
09/12/202517 Rue Des Missionnaires 78000 VersaillesAppartement35 m²263 000 €7 514
03/12/202577 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement100 m²630 000 €6 300
09/10/20255 Imp Nattier 78000 VersaillesAppartement84 m²562 000 €6 690
03/10/202518 Rue Sainte Sophie 78000 VersaillesAppartement62 m²440 000 €7 097
02/10/20257 Rue Devalois 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement72 m²537 000 €7 458
22/09/20252 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement100 m²747 000 €7 470
18/09/20252 Rue St Joseph 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement47 m²280 000 €5 957
10/09/202523 Rue Remilly 78000 VersaillesAppartement42 m²275 000 €6 548
27/08/202517 Rue Des Missionnaires 78000 VersaillesAppartement15 m²127 000 €8 467