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17 Rue de la Couldre 78180 Montigny-le-Bretonneux

Maison · étage 1 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2462519M

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1982
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 945 – 512 935 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202520 Rue De Bretagne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²247 000 €3 208
30/09/202560 Av Des Quatre Paves Du Roy 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison113 m²430 500 €3 810
09/09/202524 Rue De La Gascogne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison153 m²530 500 €3 467
20/08/20255 Rue Alsace Lorraine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²342 400 €4 447
20/08/20256 Rue De La Couldre 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison105 m²439 000 €4 181
20/08/20259 Rue Maziere 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison71 m²308 000 €4 338
28/07/20255 Pl Du Rouergue 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison156 m²542 000 €3 474
25/07/20258 Rue De Champagne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison115 m²676 000 €5 878
10/06/20254 Rue Jacques Brugnon 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison209 m²1 115 010 €5 335
27/02/20253 Pl Du Quercy 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison96 m²490 400 €5 108
14/02/20251 Sq Du Bourbonnais 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison90 m²345 000 €3 833
28/01/20253 Pl Du Rouergue 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison96 m²410 000 €4 271
09/12/20241 Rue Alsace Lorraine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²445 000 €5 779
30/10/20248 Av Du Parc 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison113 m²460 000 €4 071
09/10/202430 Rue De La Gascogne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison110 m²476 000 €4 327