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54 Rue de la République 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2466923W

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 505 – 362 158 €
Soit6 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement123 m²840 000 €6 829
29/12/20253 Rue Des Louviers 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²406 000 €7 123
22/12/202522 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²452 000 €6 647
28/11/20258 Rue Moliere 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement185 m²570 000 €3 081
27/11/202511 B Rue De Noailles 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement33 m²180 000 €5 455
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
21/11/20258 Rue De Lorraine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement97 m²864 000 €8 907
20/11/20257 Rue Ducastel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement65 m²321 600 €4 948
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement104 m²2 800 000 €26 923
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement186 m²2 800 000 €15 054
14/11/20251 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²460 000 €9 020
13/11/20253 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²497 460 €8 291
12/11/202519 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²668 900 €8 919
06/11/202515 B Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison118 m²677 500 €5 742
05/11/202574 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²550 000 €6 395