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72 Avenue Gaston Boissier 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2678E2466969Q

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1961
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement079 m²EE24361
13/07/2026appartement0106 m²DD18243
03/07/2026appartement042 m²DD22033
01/07/2026appartement017 m²EE27931
01/07/2026appartement078 m²DD20833
01/03/2026appartement056 m²FF34443
04/12/2025appartement045 m²EE20536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 040 – 530 656 €
Soit5 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Louis Bascan 78220 ViroflayAppartement40 m²228 200 €5 705
08/12/20259 Rue Carnot 78220 ViroflayAppartement91 m²342 000 €3 758
07/11/202525 Rue Guizot 78220 ViroflayMaison65 m²410 000 €6 308
15/10/202539 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison41 m²544 000 €13 268
16/09/202558 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison152 m²1 430 000 €9 408
16/09/202559 Rue Ldt Colonel Le Sabazec 78220 ViroflayAppartement37 m²154 800 €4 184
15/09/202573 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison183 m²1 345 200 €7 351
02/09/202568 Rue Du Louvre 78220 ViroflayMaison142 m²1 522 500 €10 722
27/08/20258 Rue Henri Malouet 78220 ViroflayAppartement95 m²493 710 €5 197
26/08/202572 Av Gaston Boissier 78220 ViroflayAppartement58 m²300 000 €5 172
24/07/202542 Rue Des Fleurs 78220 ViroflayMaison92 m²565 238 €6 144
21/07/202572 Av Gaston Boissier 78220 ViroflayAppartement37 m²187 040 €5 055
18/07/202547 Av Robert Hardouin 78220 ViroflayAppartement58 m²266 500 €4 595
11/07/202563 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison50 m²991 000 €19 820
08/07/202542 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayAppartement30 m²175 022 €5 834