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13 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2678E2469198J

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface40 m²
Construction1970
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 677 – 125 230 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Imp Orane Demazis 78390 Bois-d'ArcyAppartement41 m²175 000 €4 268
26/11/20256 All Marlene Dietrich 78390 Bois-d'ArcyMaison104 m²506 000 €4 865
26/08/202520 Che De Rennemoulin 78390 Bois-d'ArcyMaison111 m²516 380 €4 652
07/07/202524 Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement28 m²151 500 €5 411
27/06/20252 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyAppartement78 m²280 000 €3 590
06/06/20255 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'ArcyAppartement69 m²181 900 €2 636
14/04/20257 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'ArcyAppartement40 m²124 000 €3 100
24/03/20253 Rue Jean Baptiste Moliere 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²175 000 €2 465
15/01/202515 All Des Sitelles 78390 Bois-d'ArcyMaison133 m²700 000 €5 263
09/12/202415 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'ArcyAppartement69 m²160 000 €2 319
28/11/202421 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'ArcyMaison106 m²425 000 €4 009
09/07/20242 Rue Nicolas Boileau 78390 Bois-d'ArcyAppartement46 m²148 000 €3 217
18/06/20243 Rue La Bruyere 78390 Bois-d'ArcyAppartement46 m²164 000 €3 565
14/06/20244 Rue Pierre Corneille 78390 Bois-d'ArcyAppartement46 m²115 000 €2 500
15/05/202424 Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement59 m²236 000 €4 000