43 Rue Drouyneau de Brie 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2679E0014093H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface228 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 939 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 756 – 238 018 €
Soit968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 39 Rue Drouyneau De Brie 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 |
| 06/08/2024 | 27 Rue Drouyneau De Brie 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 134 m² | 107 750 € | 804 |
| 25/06/2024 | 9 Rue De La Pierre Aux Pretres 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 116 m² | 196 132 € | 1 691 |
| 22/03/2024 | 4 Rue De La Pierre Aux Pretres 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 |
| 19/02/2024 | 29 Rue Drouyneau De Brie 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 54 m² | 39 200 € | 726 |