85 Rue des Frênes 79230 Prahecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2679E0060311X
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2017
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 048 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation169 732 – 199 250 €
Soit1 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 126 Rue Des Prunelliers 79230 Prahecq | Maison | 89 m² | 206 048 € | 2 315 |
| 26/01/2024 | 56 Rue De Brioux 79230 Prahecq | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 07/12/2023 | 1 A Rte De Celles 79230 Prahecq | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 |