6bis Rue du Vigneau 79290 Val en Vignes
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2679E0087318Q
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1960
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 866 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 077 – 145 655 €
Soit1 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 38 B Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Des Basses Touches 79290 Val en Vignes | Maison | 66 m² | 87 150 € | 1 320 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Du Vigneau 79290 Val en Vignes | Maison | 92 m² | 121 113 € | 1 316 |