12 Rue des Hauts de Gâtine 79240 L'Absie

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2679E0148320W

C énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface91 m²

Construction2005

Consommation151 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 546 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeNon affecté

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 355 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation78 527 – 92 184 €

Soit939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/10/2025	51 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	244 m²	184 000 €	754
28/08/2025	26 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	97 m²	58 000 €	598
22/08/2025	5 Rue De La Poste 79240 L'Absie	Appartement	190 m²	109 000 €	574
13/08/2025	17 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	69 m²	106 000 €	1 536
07/08/2025	48 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	180 m²	30 250 €	168
29/04/2025	50 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	69 m²	79 060 €	1 146
10/12/2024	9 Rue De Plaisance 79240 L'Absie	Maison	81 m²	96 500 €	1 191
29/07/2024	12 Rue De Saint Paul 79240 L'Absie	Maison	130 m²	17 000 €	131
02/07/2024	45 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	105 m²	135 000 €	1 286
18/06/2024	31 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	108 m²	62 500 €	579
07/05/2024	28 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	170 m²	128 100 €	754
27/12/2023	68 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	62 m²	39 250 €	633
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	60 m²	39 000 €	650
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	85 m²	39 000 €	459
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	65 m²	39 000 €	600