23 Lieu Dit le Grand Freigner 79240 L'Absie
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2679E0148641F
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1800
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 568 – 85 188 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5 Che Du Grand Freigne 79240 L'Absie | Maison | 85 m² | 79 864 € | 940 |