52 Rue Berleau 79140 Le Pin
Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2679E0179490S
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1949
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Le Pin (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 603 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 355 – 151 851 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Imp Du Loup 79140 Le Pin | Maison | 80 m² | 146 510 € | 1 831 |
| 16/07/2025 | 3 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 16/07/2025 | 3 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 |
| 27/03/2025 | 48 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 |
| 27/03/2025 | 48 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 58 m² | 74 000 € | 1 276 |
| 27/03/2025 | 50 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 |
| 18/03/2025 | 1 Imp De L'aubepine 79140 Le Pin | Maison | 104 m² | 217 250 € | 2 089 |
| 14/03/2025 | 25 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 30/07/2024 | 4 Rue De Chantereine 79140 Le Pin | Maison | 93 m² | 174 950 € | 1 881 |
| 23/04/2024 | 4 Imp Des Genets 79140 Le Pin | Maison | 94 m² | 222 000 € | 2 362 |
| 11/04/2024 | 3 Rue Du Melier 79140 Le Pin | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 29/12/2023 | 22 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 51 m² | 17 200 € | 337 |
| 18/12/2023 | 26 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 94 m² | 46 610 € | 496 |