Signal Vente

5 Place de la Mairie (Cersay) 79290 Val en Vignes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2679E0188270K

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 539 – 134 459 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202514 Rue Du Moulin 79290 Val en VignesMaison87 m²180 000 €2 069
30/07/202514 Rue Du Moulin 79290 Val en VignesMaison158 m²180 000 €1 139
26/06/202511 Rue De L'anjou 79290 Val en VignesMaison89 m²130 135 €1 462
17/06/202517 Rue Duchastel 79290 Val en VignesMaison95 m²50 988 €537
31/01/202510 Rue De L'anjou 79290 Val en VignesMaison90 m²105 000 €1 167
07/10/202428 Rue Du Moulin 79290 Val en VignesMaison32 m²25 500 €797
23/04/202417 Rue De L'anjou 79290 Val en VignesMaison77 m²119 000 €1 545
26/10/202330 Rue Du Moulin 79290 Val en VignesMaison140 m²172 000 €1 229