13 Cité de l'Etang 79140 Combrand
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2679E0197314G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2001-2005
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Combrand (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 191 – 112 920 €
Soit1 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 49 Rue De La Chapelle 79140 Combrand | Maison | 91 m² | 149 510 € | 1 643 |
| 16/02/2024 | 42 Rue De La Chapelle 79140 Combrand | Maison | 95 m² | 133 450 € | 1 405 |