Signal Vente

10 Route de Marans 79210 Saint-Hilaire-la-Palud

Maison · 130 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

A énergieA GESn° 2679E0300859T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface130 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Saint-Hilaire-la-Palud (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 050 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation238 973 – 280 533 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Che De L Ancienne Voie 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison107 m²196 000 €1 832
28/05/20254 B Rte Des Moulins 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison103 m²190 000 €1 845
27/02/20252 Rue De La Venise Verte 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison237 m²585 000 €2 468
27/02/202514 Rte Du Pont De Paire 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison207 m²304 000 €1 469
09/01/202535 B Rte De Marans 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison86 m²180 000 €2 093
23/12/20248 Rte Des Moulins 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison105 m²65 000 €619
10/12/202443 Rte De Marans 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison103 m²255 000 €2 476
06/12/20242 T Rte Des Moulins 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison32 m²55 060 €1 721
04/12/20243 Imp Des Trois Pignons 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison124 m²160 000 €1 290
18/11/202435 Rte De Marans 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison86 m²180 000 €2 093
23/10/20243 B Imp Des Trois Pignons 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison145 m²177 000 €1 221
11/10/20242 Che Des Aurs 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison100 m²102 500 €1 025
01/03/202414 Cite De La Pierre Au Coeur 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison91 m²175 000 €1 923
27/11/20237 Imp Du Vieux Port 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison154 m²142 000 €922
30/10/202318 Rue Du Stade 79210 Saint-Hilaire-la-PaludMaison90 m²125 000 €1 389