Signal Vente

3 Allée des Lauriers 79190 Sauzé-entre-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2679E0315486I

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 766 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 305 – 141 227 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 All Des Alouettes 79190 Sauzé-VaussaisMaison77 m²92 000 €1 195
29/09/20253 All Des Alouettes 79190 Sauzé-VaussaisMaison93 m²125 000 €1 344
13/11/202413 Av Lieutenant Billy 79190 Sauzé-VaussaisMaison73 m²83 000 €1 137
17/09/20249006 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-VaussaisMaison78 m²65 050 €834
22/07/202423 All Des Alouettes 79190 Sauzé-VaussaisMaison94 m²108 450 €1 154
19/07/202430 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-VaussaisMaison50 m²25 000 €500
29/05/202410 All Des Alouettes 79190 Sauzé-VaussaisMaison77 m²86 000 €1 117
22/05/20243 All Des Alouettes 79190 Sauzé-VaussaisMaison93 m²67 000 €720
16/10/202328 All Des Alouettes 79190 Sauzé-VaussaisMaison95 m²120 000 €1 263