2 Rue de Saugé 79400 Exireuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2679E0360380A
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1968
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Exireuil (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 874 – 317 983 €
Soit2 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 14 Rue De Sauge 79400 Exireuil | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 |
| 30/04/2025 | 27 Rue De Sauge 79400 Exireuil | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |
| 08/08/2024 | 6 Cite De La Croix Perotin 79400 Exireuil | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 03/05/2024 | 7 Rue Du Treuil 79400 Exireuil | Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 |
| 03/05/2024 | 7 Rue Du Treuil 79400 Exireuil | Maison | 30 m² | 257 000 € | 8 567 |