74 Allée des Jardins 79230 Prahecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2679E0384429Z
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2013-2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 154 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 514 – 250 647 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue De La Lougnolle 79230 Prahecq | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 07/03/2024 | 124 Rue De Bon Retour 79230 Prahecq | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 08/01/2024 | 191 Rue De Bon Retour 79230 Prahecq | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 02/11/2023 | 119 All Des Vergers 79230 Prahecq | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |