Signal Vente

3 Rue des Camélias 79190 Sauzé-entre-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2679E0390547H

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Construction2007
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 548 – 249 512 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20257 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-VaussaisMaison179 m²80 000 €447
25/06/20253 Rue Des Eglantiers 79190 Sauzé-VaussaisMaison68 m²64 695 €951
30/04/20257 Rue Des Vieilles Vignes 79190 Sauzé-VaussaisMaison94 m²141 510 €1 505
24/02/20257 Rue Des Eglantiers 79190 Sauzé-VaussaisMaison98 m²210 500 €2 148
17/02/202511 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-VaussaisMaison84 m²130 000 €1 548
14/08/20249 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-VaussaisMaison91 m²144 000 €1 582
19/07/202430 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-VaussaisMaison50 m²25 000 €500
26/10/20234 Imp De Limage 79190 Sauzé-VaussaisMaison89 m²41 000 €461