1 Rue Raffinière 79500 Melle
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2679E0428635F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | immeuble | 0 | 50 m² | F | C | 378 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Melle (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue Fossemagne 79500 Melle | Maison | 266 m² | 150 000 € | 564 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Des Huileries 79500 Melle | Maison | 66 m² | 84 000 € | 1 273 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 19 m² | 250 000 € | 13 158 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 27 m² | 250 000 € | 9 259 |
| 31/10/2025 | 3 Pl Saint Savinien 79500 Melle | Maison | 221 m² | 250 000 € | 1 131 |
| 19/09/2025 | 12 Gr Grande Rue 79500 Melle | Maison | 120 m² | 127 576 € | 1 063 |
| 19/09/2025 | 14 Gr Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 64 m² | 127 576 € | 1 993 |
| 28/08/2025 | 8 Sq Du Palais 79500 Melle | Appartement | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |
| 28/08/2025 | 8 Sq Du Palais 79500 Melle | Appartement | 25 m² | 205 000 € | 8 200 |
| 28/08/2025 | 8 Sq Du Palais 79500 Melle | Appartement | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Desfontaines 79500 Melle | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 12/08/2025 | 17 Pl De La Poste 79500 Melle | Maison | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 27/06/2025 | 20 Rue De La Treille 79500 Melle | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Raffiniere 79500 Melle | Maison | 176 m² | 72 500 € | 412 |