Signal Vente

24 Route de Bouillé 79330 Saint-Varent

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2679E0459303T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 989 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 236 – 107 104 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rte De Bouille 79330 Saint-VarentMaison72 m²88 150 €1 224
19/09/20257 Pl Des Tilleuls 79330 Saint-VarentMaison115 m²98 500 €857
15/09/20253 Pl Des Tilleuls 79330 Saint-VarentMaison78 m²127 000 €1 628
16/05/202513 Rte De Glenay 79330 Saint-VarentMaison66 m²74 000 €1 121
13/05/202514 Pl Des Tilleuls 79330 Saint-VarentMaison92 m²81 150 €882
08/01/202517 Rte De Bouille 79330 Saint-VarentMaison129 m²145 000 €1 124
21/11/202425 Rte De Glenay 79330 Saint-VarentMaison72 m²135 000 €1 875
07/10/202413 Rue Des Bournais 79330 Saint-VarentMaison94 m²90 000 €957
14/12/202310 Rte De Bouille 79330 Saint-VarentMaison95 m²53 500 €563