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8 Rue de Limage 79190 Sauzé-entre-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2679E0462870Y

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Sauzé-entre-Bois (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 374 – 61 482 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20257 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-VaussaisMaison179 m²80 000 €447
25/08/202529 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison129 m²26 400 €205
25/06/20253 Rue Des Eglantiers 79190 Sauzé-VaussaisMaison68 m²64 695 €951
30/04/20257 Rue Des Vieilles Vignes 79190 Sauzé-VaussaisMaison94 m²141 510 €1 505
27/02/20251 Imp De Limage 79190 Sauzé-VaussaisMaison62 m²30 000 €484
24/02/20257 Rue Des Eglantiers 79190 Sauzé-VaussaisMaison98 m²210 500 €2 148
21/02/202525 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison36 m²15 000 €417
21/02/202525 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison12 m²15 000 €1 250
21/02/202521 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison71 m²15 000 €211
17/02/202511 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-VaussaisMaison84 m²130 000 €1 548
02/12/20244 Rte De Limage 79190 Sauzé-VaussaisMaison208 m²272 500 €1 310
14/08/20249 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-VaussaisMaison91 m²144 000 €1 582
14/06/20249 Rue Du Breuil 79190 Sauzé-VaussaisMaison37 m²23 500 €635
21/03/202425 Rue De La Chauviniere 79190 Sauzé-VaussaisMaison86 m²41 297 €480
26/10/20234 Imp De Limage 79190 Sauzé-VaussaisMaison89 m²41 000 €461