30 Impasse des Prés Vignaux 79230 Aiffres
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2679E0465712G
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 124 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 463 – 74 500 €
Soit1 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 80 Che Du Logis 79230 Aiffres | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 31/03/2025 | 5 Imp Des Pres Vignaux 79230 Aiffres | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 |
| 24/10/2023 | 361 Rte De Bas Maire 79230 Aiffres | Maison | 124 m² | 75 000 € | 605 |