Signal Vente

Rue du Prieuré 79410 Saint-Gelais

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2679E0484657X

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1989-2000
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025maison068 m²DB22330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Saint-Gelais (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 520 – 204 872 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025116 Rue De La Cueille St Jacques 79410 Saint-GelaisMaison126 m²160 000 €1 270
30/12/2025116 Rue De La Cueille St Jacques 79410 Saint-GelaisMaison70 m²160 000 €2 286
29/12/2025220 Rue Des Herpens 79410 Saint-GelaisMaison138 m²285 000 €2 065
27/08/20251 Rue Des Merisiers 79410 Saint-GelaisMaison72 m²165 000 €2 292
27/06/2025121 Rue Du Pre Madame 79410 Saint-GelaisMaison90 m²150 000 €1 667
25/04/202585 Rue Des Herpens 79410 Saint-GelaisMaison115 m²280 500 €2 439
02/04/202579 Rue De La Cueille St Jacques 79410 Saint-GelaisMaison197 m²235 000 €1 193
13/11/2024124 Rue Du Pre Madame 79410 Saint-GelaisMaison189 m²361 000 €1 910
25/10/202440 Imp De La Petite Genesve 79410 Saint-GelaisMaison127 m²250 000 €1 969
04/10/202416 Rue De La Fruitiere 79410 Saint-GelaisMaison83 m²210 000 €2 530
02/10/202465 B Rue De La Baillette 79410 Saint-GelaisMaison137 m²240 000 €1 752
30/08/2024254 Rue Du Bourneuf 79410 Saint-GelaisMaison115 m²190 000 €1 652
22/07/2024265 Rue Du Bourneuf 79410 Saint-GelaisAppartement55 m²88 500 €1 609
05/07/202441 Imp Du Bourneuf 79410 Saint-GelaisMaison100 m²124 800 €1 248
22/05/202460 Rue De La Cueille St Jacques 79410 Saint-GelaisMaison146 m²290 000 €1 986