Signal Vente

41 Rue du Four 79270 Saint-Symphorien

Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2679E0521349D

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 746 – 152 311 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202562 Rue Du Baril 79270 Saint-SymphorienMaison197 m²315 000 €1 599
30/07/202513 Rue Des Jardins De Chadeau 79270 Saint-SymphorienMaison166 m²371 700 €2 239
19/06/202541 Rue Du Four 79270 Saint-SymphorienMaison64 m²88 000 €1 375
13/06/20257 Rue Du Logis 79270 Saint-SymphorienMaison95 m²113 100 €1 191
23/05/202515 Imp Du Stade 79270 Saint-SymphorienMaison93 m²120 000 €1 290
27/06/20246 Rue Des Marzelles 79270 Saint-SymphorienMaison192 m²370 554 €1 930
16/04/202450 Imp Des Alleuds 79270 Saint-SymphorienMaison63 m²125 000 €1 984
22/03/202425 Rue De L Ane Cuit 79270 Saint-SymphorienMaison130 m²136 337 €1 049
17/11/20236 Rue De La Forge 79270 Saint-SymphorienMaison114 m²107 000 €939
23/10/202312 Rte De Niort 79270 Saint-SymphorienMaison89 m²148 000 €1 663
19/10/20232 Imp Des Trois Maries 79270 Saint-SymphorienMaison80 m²130 000 €1 625
16/10/202310 Imp Du Soleil 79270 Saint-SymphorienMaison120 m²215 000 €1 792