1 Impasse du Grand Pré 79400 Exireuil
Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2679E0530812C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1976
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Exireuil (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 201 – 243 236 €
Soit2 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Cite De La Pierre Levee 79400 Exireuil | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 04/06/2025 | 6 Rue Des Basselles 79400 Exireuil | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 07/04/2025 | 7 Rue Francois Couperin 79400 Exireuil | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |
| 20/12/2024 | 1 Rue Francois Couperin 79400 Exireuil | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 11/09/2024 | 4 Rue Francois Couperin 79400 Exireuil | Appartement | 48 m² | 57 300 € | 1 194 |
| 25/07/2024 | 2 Rue Francois Couperin 79400 Exireuil | Appartement | 48 m² | 58 000 € | 1 208 |
| 27/06/2024 | 2 Rue Francois Couperin 79400 Exireuil | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 22/05/2024 | 2 Rue Francois Couperin 79400 Exireuil | Appartement | 48 m² | 52 500 € | 1 094 |
| 29/03/2024 | 6 Cite De La Pierre Levee 79400 Exireuil | Maison | 88 m² | 133 000 € | 1 511 |
| 22/03/2024 | 4 Rue Francois Couperin 79400 Exireuil | Appartement | 48 m² | 55 900 € | 1 165 |
| 11/12/2023 | 18 Rue Jean-Philippe Rameau 79400 Exireuil | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |