11 Rue de la Grillère 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2679E0539769P
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1949
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 151 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 209 – 206 854 €
Soit968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 06/11/2025 | 19 Rue Du Square 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 84 m² | 49 000 € | 583 |
| 10/07/2025 | 7 Imp De La Grillere 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 142 m² | 95 000 € | 669 |
| 17/09/2024 | 14 Rue De La Grillere 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 162 m² | 163 000 € | 1 006 |
| 29/08/2024 | 21 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 158 m² | 229 806 € | 1 454 |
| 28/08/2024 | 17 Rue Du Square 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 20/08/2024 | 4 Pl Des Marronniers 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 93 m² | 20 250 € | 218 |
| 28/06/2024 | 4 Imp Briant 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 83 m² | 145 125 € | 1 748 |
| 22/12/2023 | 5 Rue Du Chateau 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 100 m² | 21 000 € | 210 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Ste Anne 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 200 m² | 225 000 € | 1 125 |
| 28/11/2023 | 3 Rue De Bel Air 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 92 m² | 133 450 € | 1 451 |
| 31/10/2023 | 3 Imp Des Lupins 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 116 m² | 75 000 € | 647 |
| 24/10/2023 | 2 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 290 m² | 290 000 € | 1 000 |