14 Rue David d'Angers 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2679E0597533H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1956
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 724 – 102 980 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Claude Bernard 79100 Thouars | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 |
| 15/10/2025 | 93 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 57 m² | 49 000 € | 860 |
| 19/09/2025 | 56 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 42 m² | 138 000 € | 3 286 |
| 27/08/2025 | 14 Rue Gericault 79100 Thouars | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Degas 79100 Thouars | Maison | 135 m² | 174 000 € | 1 289 |
| 21/07/2025 | 54 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 50 m² | 81 000 € | 1 620 |
| 10/03/2025 | 35 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |
| 07/03/2025 | 38 Bd Auguste Rodin 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 10/01/2025 | 11 Rue Gabriel Faure 79100 Thouars | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 |
| 12/12/2024 | 105 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 87 m² | 77 750 € | 894 |
| 09/12/2024 | 80 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 115 m² | 159 500 € | 1 387 |
| 18/10/2024 | 2 Imp Louis Braille 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 133 000 € | 1 462 |
| 16/10/2024 | 16 Bd Auguste Rodin 79100 Thouars | Maison | 49 m² | 52 000 € | 1 061 |
| 08/10/2024 | 109 Rue Ernest Perochon 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 100 750 € | 1 574 |