2 L'Aumônerie 79340 Ménigoute
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2679E0637960E
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Ménigoute (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 224 – 114 133 €
Soit1 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 58 Rue De Saint Maixent 79340 Ménigoute | Maison | 61 m² | 69 000 € | 1 131 |