Signal Vente

9 Cite des Ormeaux 79390 Thénezay

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2679E0653145F

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 149 – 71 784 €
Soit822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison102 m²220 000 €2 157
05/11/20256 Lot Du Champs Des Ormeaux 79390 ThénezayMaison91 m²92 000 €1 011
03/04/20258 Rue De La Roche 79390 ThénezayMaison120 m²21 000 €175
28/10/202434 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison141 m²129 250 €917
02/10/202433 Rue De La Roche 79390 ThénezayMaison56 m²75 500 €1 348
22/05/202435 Rue De La Roche 79390 ThénezayMaison36 m²75 000 €2 083
18/03/202436 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison75 m²115 000 €1 533