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12 Cite les Lilas 79390 Thénezay

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2679E0653258O

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison093 m²CA12630
06/03/2026maison093 m²CA11830
06/03/2026maison093 m²CA12630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 469 – 85 073 €
Soit847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison74 m²26 000 €351
06/10/202511 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison53 m²20 000 €377
30/07/20253 Cite Les Lilas 79390 ThénezayMaison117 m²49 500 €423
23/06/202515 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison25 m²13 000 €520
12/06/202535 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison102 m²126 000 €1 235
04/12/202427 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison140 m²75 000 €536
04/12/202427 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison35 m²75 000 €2 143
06/09/202432 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison162 m²92 000 €568
06/09/202432 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison112 m²92 000 €821
11/01/202414 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison90 m²43 000 €478
12/12/202343 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison100 m²30 000 €300
09/11/20235 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison30 m²55 000 €1 833
09/11/20235 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison193 m²55 000 €285
09/11/20235 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison48 m²55 000 €1 146
09/11/20235 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison110 m²55 000 €500