1 route de Thouars 79600 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2679E0672894U
D énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 943 – 147 846 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 100 m² | 66 000 € | 660 |
| 11/07/2025 | 8 Rue De La Bouquette 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 25/11/2024 | 8 Rte D Airvault 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 227 m² | 114 560 € | 505 |
| 20/09/2024 | 2 Che Du Cormenier 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 54 m² | 26 000 € | 481 |
| 18/04/2024 | 2 Rue Laurencin 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 66 m² | 55 650 € | 843 |