207 Rue Ernest Pérochon 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2679E0680818O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1947
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 858 – 105 485 €
Soit987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 6 Rue Des Lavandieres Montigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 92 m² | 63 000 € | 685 |
| 29/01/2024 | 5 Rue Du Beau Soleil Montigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |