343 Rue des Isles 79410 Saint-Gelais
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2679E0688369Z
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface264 m²
Constructionavant 1948
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Saint-Gelais (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 304 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation484 432 – 568 681 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 10 Rue Du Logis De L'isle 79410 Saint-Gelais | Maison | 167 m² | 313 800 € | 1 879 |
| 27/06/2025 | 575 Rue Du Pre Madame 79410 Saint-Gelais | Maison | 194 m² | 408 000 € | 2 103 |
| 19/06/2024 | 105 Rue De Rhe 79410 Saint-Gelais | Maison | 105 m² | 343 000 € | 3 267 |