17 Rue Gustave Flaubert 79100 Thouars
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2679E0693447H
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1962
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 916 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 462 – 135 543 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch 79100 Thouars | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 18/11/2025 | 1 Rue De Pressence 79100 Thouars | Maison | 79 m² | 44 500 € | 563 |
| 09/10/2025 | 17 Bd Des Capucins 79100 Thouars | Maison | 67 m² | 52 373 € | 782 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Jules Renard 79100 Thouars | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 26/08/2025 | 45 Rue Rabelais 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 08/08/2025 | 43 Rue Rabelais 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Condorcet 79100 Thouars | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Auguste Comte 79100 Thouars | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 19/06/2025 | 17 Rue De Pressence 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 28/04/2025 | 1 Imp Andre Direz 79100 Thouars | Maison | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 18/04/2025 | 21 Bd Des Capucins 79100 Thouars | Maison | 100 m² | 81 560 € | 816 |
| 14/04/2025 | 67 Rue Rabelais 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 117 500 € | 1 808 |
| 14/04/2025 | 67 Rue Rabelais 79100 Thouars | Maison | 42 m² | 117 500 € | 2 798 |
| 14/04/2025 | 67 Rue Rabelais 79100 Thouars | Maison | 70 m² | 117 500 € | 1 679 |
| 28/03/2025 | 24 Rue Waldeck Rousseau 79100 Thouars | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 |