31 Rue des Lavandières 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2679E0703484I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1963
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 079 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à La Chapelle-Saint-Laurent (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 703 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 605 – 99 319 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 5 Imp De La Braudiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 85 m² | 31 500 € | 371 |