10 route de Thouars 79600 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2679E0750782M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1989
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 821 – 117 181 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 8 Rue De La Bouquette 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 |