18 Rue du Pain Perdu 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2679E0754457V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 246 – 118 854 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Des Cutords 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 128 450 € | 1 586 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords 79100 Thouars | Maison | 95 m² | 144 510 € | 1 521 |
| 15/09/2025 | 3 Rue De La Plaine 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 114 560 € | 1 414 |
| 11/06/2025 | 86 Rue Des Acacias 79100 Thouars | Maison | 104 m² | 134 000 € | 1 288 |
| 21/03/2025 | 7 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 04/12/2024 | 21 Rue Des Cutords 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 74 632 € | 921 |
| 27/11/2024 | 13 Rue Des Castors 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 30/09/2024 | 22 Rue Du Lac - Ste Radegonde 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 88 150 € | 1 191 |
| 18/09/2024 | 5 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 83 m² | 159 500 € | 1 922 |
| 06/08/2024 | 61 Rte De Thouars 79100 Thouars | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 |
| 24/07/2024 | 56 Rue Des Acacias 79100 Thouars | Maison | 78 m² | 119 000 € | 1 526 |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Pain Perdu 79100 Thouars | Maison | 110 m² | 137 000 € | 1 245 |
| 14/02/2024 | 6 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 95 m² | 118 770 € | 1 250 |