15 Route de Melle 79190 Sauzé-entre-Bois
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2679E0766481H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface245 m²
Construction1975
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 725 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 874 – 387 243 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 14 Rte De Melle 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 89 m² | 151 000 € | 1 697 |