5 Lotissement du Perot 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2679E0865077L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 914 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 013 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 205 – 139 936 €
Soit1 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 48 Av Roger Aubin 79500 Melle | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 |
| 10/04/2024 | 6 Rue Des Frenes St Martin 79500 Melle | Maison | 106 m² | 197 183 € | 1 860 |
| 23/11/2023 | 3 Route De La Roche 79500 Melle | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |