10 Route de la Voie Blanche 79410 Saint-Gelais
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2679E0873615V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Saint-Gelais (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 621 – 213 208 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 140 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-Gelais | Maison | 88 m² | 249 000 € | 2 830 |
| 07/07/2025 | 120 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-Gelais | Maison | 128 m² | 242 102 € | 1 891 |
| 06/06/2025 | 80 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-Gelais | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 |
| 12/05/2025 | 60 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-Gelais | Maison | 130 m² | 309 459 € | 2 380 |
| 12/05/2025 | 73 Rue De Chalusson 79410 Échiré | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 23/04/2025 | 40 Ven De La Minoterie 79410 Saint-Gelais | Maison | 132 m² | 299 000 € | 2 265 |
| 06/03/2025 | 80 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-Gelais | Maison | 105 m² | 157 000 € | 1 495 |
| 06/03/2025 | 60 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-Gelais | Maison | 130 m² | 157 000 € | 1 208 |
| 07/01/2025 | 278 Rue De Chalusson 79410 Échiré | Maison | 75 m² | 142 000 € | 1 893 |
| 28/03/2024 | 140 Imp Du Chateau D'eau 79410 Échiré | Maison | 80 m² | 124 300 € | 1 554 |
| 19/01/2024 | 1470 Rte De Suire 79410 Saint-Gelais | Maison | 189 m² | 110 000 € | 582 |