10 Rue des Mésanges 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2679E0910072A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | maison | 0 | 109 m² | G | G | 359 | 72 |
| 15/07/2026 | maison | 0 | 109 m² | G | G | 359 | 72 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Imp Des Courlis 79000 Niort | Maison | 57 m² | 91 400 € | 1 604 |
| 19/06/2025 | 31 Rue Tristan Tzara 79000 Niort | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 23/05/2025 | 20 Imp Des Courlis 79000 Niort | Maison | 57 m² | 85 100 € | 1 493 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Andre Breton 79000 Niort | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 26/03/2025 | 20 Rue Francois Broussais 79000 Niort | Maison | 103 m² | 105 500 € | 1 024 |
| 06/03/2025 | 24 Rue Francois Broussais 79000 Niort | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 31/01/2025 | 99 B Rue Sarrazine 79000 Niort | Maison | 118 m² | 342 400 € | 2 902 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Francois Broussais 79000 Niort | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mesanges 79000 Niort | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 31/10/2024 | 98 Rue Sarrazine 79000 Niort | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 14/10/2024 | 10 Imp Des Bouvreuils 79000 Niort | Maison | 67 m² | 74 000 € | 1 104 |
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Verdiers 79000 Niort | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 29/08/2024 | 8 Imp Des Courlis 79000 Niort | Maison | 59 m² | 71 250 € | 1 208 |
| 12/08/2024 | 21 Rue Francois Broussais 79000 Niort | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 07/06/2024 | 33 Rue Des Mesanges 79000 Niort | Maison | 83 m² | 136 000 € | 1 639 |