5 Allée de l’Avenir 79240 Largeasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2679E0950613H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 410 €/m² à Largeasse (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 875 – 133 679 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 79240 Largeasse | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 79240 Largeasse | Maison | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Vieilles Forges 79240 Largeasse | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 |
| 12/02/2025 | 22 Rue De La Republique 79240 Largeasse | Maison | 75 m² | 149 510 € | 1 993 |
| 05/02/2025 | 3 All Pierre Jouffrault 79240 Largeasse | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 04/10/2024 | 8 Rue Des Champs Berton 79240 Largeasse | Maison | 93 m² | 172 245 € | 1 852 |
| 30/04/2024 | 2 Rue De La Gatine 79240 Largeasse | Maison | 77 m² | 66 700 € | 866 |
| 27/03/2024 | 7 All De L'avenir 79240 Largeasse | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 19/10/2023 | 5333 Le Bourbier 79240 Largeasse | Maison | 95 m² | 119 750 € | 1 261 |