62 Route de Niort 79270 Saint-Symphorien
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2679E0963291X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 364 – 171 819 €
Soit1 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 77 B Rte De Niort 79270 Saint-Symphorien | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Du Merlusson 79270 Saint-Symphorien | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |
| 03/11/2025 | 2 Imp Des Aubepines 79270 Saint-Symphorien | Maison | 75 m² | 190 500 € | 2 540 |
| 22/10/2025 | 2 B Imp Des Aubepines 79270 Saint-Symphorien | Maison | 45 m² | 103 820 € | 2 307 |
| 30/07/2025 | 13 Rue Des Jardins De Chadeau 79270 Saint-Symphorien | Maison | 166 m² | 371 700 € | 2 239 |
| 23/05/2025 | 15 Imp Du Stade 79270 Saint-Symphorien | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 25/02/2025 | 5 Rue Des Charmes 79270 Saint-Symphorien | Maison | 99 m² | 187 000 € | 1 889 |
| 24/01/2025 | 19 Che De Souligne 79270 Saint-Symphorien | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 16/04/2024 | 50 Imp Des Alleuds 79270 Saint-Symphorien | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 |
| 17/11/2023 | 6 Rue De La Forge 79270 Saint-Symphorien | Maison | 114 m² | 107 000 € | 939 |
| 23/10/2023 | 12 Rte De Niort 79270 Saint-Symphorien | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 |
| 16/10/2023 | 10 Imp Du Soleil 79270 Saint-Symphorien | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |