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4 Place de l'Eglise 79390 Thénezay

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2679E1025986G

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 772 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 742 – 113 567 €
Soit737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202567 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison96 m²85 000 €885
19/12/202528 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison102 m²220 000 €2 157
15/12/202518 B Rue Saint Honore 79390 ThénezayMaison84 m²70 000 €833
28/11/20253 Chem De Bretaigne 79390 ThénezayMaison120 m²42 000 €350
26/11/20256 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison74 m²26 000 €351
05/11/202513 Rue De Breteigne 79390 ThénezayMaison83 m²67 000 €807
06/10/202511 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison53 m²20 000 €377
29/09/20258 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison88 m²63 000 €716
25/09/202513 Pl De L Eglise 79390 ThénezayMaison95 m²45 000 €474
12/09/202513 Rue De La Boutetrie 79390 ThénezayMaison72 m²80 000 €1 111
05/09/20251 Rue De Greuzard 79390 ThénezayMaison86 m²60 000 €698
23/06/202511 Pl De L Eglise 79390 ThénezayMaison65 m²20 000 €308
23/06/202515 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison25 m²13 000 €520
12/06/202535 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison102 m²126 000 €1 235
10/04/202521 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison85 m²60 000 €706