Signal Vente

37 Rue Jules Ferry 79290 Loretz-d'Argenton

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieF GESn° 2679E1030158S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 318 – 113 069 €
Soit1 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025228 Rue Saint Vincent 79290 Loretz-d'ArgentonMaison332 m²230 000 €693
30/09/202528 Rue Des Hirondelles 79290 Loretz-d'ArgentonMaison91 m²57 000 €626
17/07/2025120 Rue Emile Zola 79290 Loretz-d'ArgentonMaison69 m²49 000 €710
26/03/2025116 Rue Rabelais 79290 Loretz-d'ArgentonMaison102 m²48 000 €471
03/02/2025204 Rue Saint Vincent 79290 Loretz-d'ArgentonMaison80 m²95 800 €1 198
15/10/202480 Rue Paul Cezanne 79290 Loretz-d'ArgentonMaison54 m²55 000 €1 019
15/07/202463 Rue Du Chemin De Fer 79290 Loretz-d'ArgentonMaison86 m²50 000 €581
29/04/202425 Rue Des Hirondelles 79290 Loretz-d'ArgentonMaison83 m²53 500 €645