61 Rue de la République 79240 L'Absie

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2679E1045581X

D énergie B GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface167 m²

Constructionavant 1948

Consommation222 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 728 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 189 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation140 275 – 164 671 €

Soit911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/10/2025	51 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	244 m²	184 000 €	754
28/08/2025	26 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	97 m²	58 000 €	598
13/08/2025	17 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	69 m²	106 000 €	1 536
07/08/2025	48 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	180 m²	30 250 €	168
29/04/2025	50 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	69 m²	79 060 €	1 146
21/03/2025	5238 A La Junte 79240 L'Absie	Maison	85 m²	35 640 €	419
29/07/2024	12 Rue De Saint Paul 79240 L'Absie	Maison	130 m²	17 000 €	131
02/07/2024	45 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	105 m²	135 000 €	1 286
07/05/2024	28 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	170 m²	128 100 €	754
27/12/2023	68 Rue De La Republique 79240 L'Absie	Maison	62 m²	39 250 €	633
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	60 m²	39 000 €	650
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	85 m²	39 000 €	459
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	65 m²	39 000 €	600